Modernisiertes Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage von Dudweiler

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den Charakter eines gepflegten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1925 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2019 umfassend und hochwertig saniert. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre in ruhiger Lage von Dudweiler.
Auf ca. 160 qm Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnstandard und klassischer Bausubstanz schafft ein besonderes Wohngefühl.
Das ca. 280 qm große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen kleinen Garten - ideal zum Entspannen, für gemütliche Grillabende oder als geschützter Spielbereich für Kinder.
Eine Doppelgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum.

Die ruhige Lage in Dudweiler verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft und ein entspanntes Wohnumfeld.


















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+ Bodenbeläge
Fliesen, Echtholz
+ Wandbeläge
Putz, Tapete & in den Nassräumen Fliesen
+ Elektrik
2019
+ Gas-Heizung
1995 (einwandfrei)
+ Dach
Satteldach 2007 mit Dämmung
+ Fenster
Doppelt verglaste Kunststofffenster 2007 Manuell (Vorrichtung für elektrische Rollläden vorhanden)
+ Küche
2019
+ Innenausbaus
2019
+ Ausführung
Massivhaus
+ Garagen
Doppelgarage
+Balkon
2 x

Sonstiges
Garten
EG ca. 72 m²
OG ca. 64 m²
DG ca. 30 m²

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